WohnGut Dorfstraße
Haus C – Top 1:
Prächtige 4-Zimmer-Gartenwohnung
Wohnglück im Grünen
Das sehr interessantes Neubauprojekt mit gesamt nur 10 anspruchsvollen Wohneinheiten befindet sich in der Dorfstraße in Bergheim am Stadtrand von Salzburg.
Das Hanggrundstück wird durch die überlegte Planung optimal genutzt.
Die Räume orientieren sich an der Topographie des Grundstückes.
Die modernen Grundrisse bieten unterschiedliche Wohnungsgrößen im Ausmaß von 60 m² bis 150 m².
Die Übergabe erfolgt, je nach Bauabschnitt, spätestens im Sommer 2026.
4 Zimmer
96,26 m² Wohnfläche
Privatpool
Erlesene Wohnkultur im ruhigen Eigenheim!
Die schicke 4-Zimmer-Wohnung präsentiert sich großzügig mit 96,26 m² Wohnfläche, 45,57 m² Sonnenterrasse und herrlichem Garten mit ca. 278,23 m² liegt in einem Wohnhaus mit nur 2 Wohneinheiten.
eboten werden ca. 39 m² Familienhauptraum, welcher sich in die großformatige Küche, den einladenden Essbereich und den gemütlichen Wohnbereich mit Rückzugsort auf die Couch teilt.
Der gesamte Wohnraum ist lichtdurchflutet dank bodentiefer Fenster.
Durch die Glasfronten eröffnet sich auch der Blick in den herrlichen Garten.
Die 3 Schlafräume garantieren durch die gelungene Planung optimale Nutzung.
Das schöne Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Waschtisch ausgestattet. Die Toilette ist separat.
Bauweise und Ausstattung
Das neue Bauprojekt bietet einen optimalen Mix aus Luxus, Komfort und Urlaubsflair.
Eine hochwertige Ausstattung trägt maßgeblich zum persönlichen Wohlgefühl bei.
Bei der Auswahl der verwendeten Materialien wird auf Qualität und genaue Ausführung sowohl beim Bauen selbst als auch bei der Ausstattung der Wohnungen geachtet.
Details:
Ökologische Massivbauweise, Fenster und Terrassentüren in Kunststoff-Alu inkl. Beschattungssystem, weiße Innentüren mit weißen Holzzargen, Fußbodenheizung, edle, großformatige Fliesenbeläge und Parkettböden, großzügige Sonnenterrassen, wahlweise mit Privatpools bei jeder Wohnung mit Garten;
HWB: in Ausarbeitung
Aufteilung im Detail
Die 4-Zimmer-Wohnung bietet 96,26 m² Nutzfläche.
Besonders zu erwähnen ist die Sonnenterrasse mit 46,57 m², der großzügige Garten mit ca. 278,23 m² und der optionale Privatpool.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 18,41 m² zugeordnet.
Bei der Raumaufteilung sowie der Ausstattung kann auf individuelle Wünsche eingegangen werden.
Preisübersicht
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Ulrike Danninger
IMMOBILIEN
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Auerspergstraße 14
5020 Salzburg
