WohnGut Dorfstraße
Haus B – Top 2:
Phantastische 2-Zimmer-Gartenwohnung
Zentral und dennoch ruhig
Im stadtnahen Bergheim, in der Dorfstraße, entsteht ein sehr interessantes Neubauprojekt mit gesamt nur 10 anspruchsvollen Wohneinheiten.
Es handelt sich um ein Hanggrundstück, das durch die überlegte Planung optimal genutzt wird.
Die Räume orientieren sich an der Topographie des Grundstückes.
Die modernen Grundrisse bieten unterschiedliche Wohnungsgrößen im Ausmaß von 60 m² bis 150 m².
Die Übergabe erfolgt, je nach Bauabschnitt, spätestens im Sommer 2026.
2 Zimmer
60,97 m² Wohnfläche
68,17 m² Garten
Pool (optional)
Ideal für Sonnenanbeter!
Der lichtdurchflutete Hauptraum präsentiert sich großzügig mit 27,76 m².
Der vorgelagerte Garten mit herrlicher Sonnenterrasse wird sicher ein Lieblingsplatz.
Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Raum und ideal geschnitten.
Das schöne Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, zusätzlicher Badewanne, Waschtisch und Toilette.
Das Kellergeschoß bietet eine Staufläche von ca. 12,36 m².
-
- Erdgeschoss
-
- Kellergeschoss
Bauweise und Ausstattung
Das neue Bauprojekt bietet einen optimalen Mix aus Luxus, Komfort und Urlaubsflair.
Eine hochwertige Ausstattung trägt maßgeblich zum persönlichen Wohlgefühl bei.
Bei der Auswahl der verwendeten Materialien wird auf Qualität und genaue Ausführung sowohl beim Bauen selbst als auch bei der Ausstattung der Wohnungen geachtet.
Details:
Ökologische Massivbauweise, Fenster und Terrassentüren in Kunststoff-Alu inkl. Beschattungssystem, weiße Innentüren mit weißen Holzzargen, Fußbodenheizung, edle, großformatige Fliesenbeläge und Parkettböden, großzügige Sonnenterrassen, wahlweise mit Privatpools bei jeder Wohnung mit Garten;
HWB: in Ausarbeitung
Aufteilung im Detail
Die phantastische 2-Zimmer-Garten-Wohnung bietet 60,97 m² Nutzfläche.
Besonders zu erwähnen ist noch das Eckgartengrundstück mit 68,17 m² inklusive 22,24 m² Sonnenterrasse und auf Wunsch mit Pool (5 m x 2,60 m).
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 12,36 m² zugeordnet.
Die Wohnung ist zusätzlich zum Stiegenhaus über einen Lift mit Privatausstieg zugänglich.
Bei der Raumaufteilung sowie der Ausstattung kann auf individuelle Wünsche eingegangen werden.
Preisübersicht
Sie haben Fragen?
Unsere Immobilienmaklerin ist jederzeit gerne für Sie da!
-
Ulrike Danninger
IMMOBILIEN
-
Auerspergstraße 14
5020 Salzburg
