WohnGut Dorfstraße
Haus A – Top 3:
4-Zimmer-Balkonwohnung
Stadtnah und trotzdem im Grünen
Das sehr interessantes Neubauprojekt mit gesamt nur 10 anspruchsvollen Wohneinheiten befindet sich in der Dorfstraße in Bergheim am Stadtrand von Salzburg.
Das Hanggrundstück wird durch die überlegte Planung optimal genutzt.
Die Räume orientieren sich an der Topographie des Grundstückes.
Die modernen Grundrisse bieten unterschiedliche Wohnungsgrößen im Ausmaß von 60 m² bis 150 m².
Die Übergabe erfolgt, je nach Bauabschnitt, spätestens im Sommer 2026.
4 Zimmer
100,79 m² Wohnfläche
22,82 m² Balkon
Viel Platz für die ganze Familie!
Das atemberaubende 4-Zimmer-Wohnung bietet ca. 100,79 m² Nutzfläche und einen sonnigen Balkon mit ca. 22,82 m².
Der Wohnung ist ein 26,64 m² großes Kellerabteil zugeordnet.
Das Elternschlafzimmer bietet mit ca. 14,18 m² viel Platz.
Die Kinderzimmer mit ca. 10,67 m² und 12,73 m² bieten genug Privatsphäre.
Das schöne Badezimmer ist sehr geräumig und ist mit Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet, idealerweise ist die Toilette getrennt.
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- Kellergeschoss
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- Obergeschoss
Bauweise und Ausstattung
Das neue Bauprojekt bietet einen optimalen Mix aus Luxus, Komfort und Urlaubsflair.
Eine hochwertige Ausstattung trägt maßgeblich zum persönlichen Wohlgefühl bei.
Bei der Auswahl der verwendeten Materialien wird auf Qualität und genaue Ausführung sowohl beim Bauen selbst als auch bei der Ausstattung der Wohnungen geachtet.
Details:
Ökologische Massivbauweise, Fenster und Terrassentüren in Kunststoff-Alu inkl. Beschattungssystem, weiße Innentüren mit weißen Holzzargen, Fußbodenheizung, edle, großformatige Fliesenbeläge und Parkettböden, großzügige Sonnenterrassen, wahlweise mit Privatpools bei jeder Wohnung mit Garten;
HWB: in Ausarbeitung
Aufteilung im Detail
Die 4-Zimmer-Wohnung bietet 100,79 m² Nutzfläche.
Besonders zu erwähnen ist der Sonnenbalkon mit 22,82m² . Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 26,64 m² zugeordnet.
Die Wohnung ist zusätzlich zum Stiegenhaus über einen Lift mit Privatausstieg zugänglich.
Bei der Raumaufteilung sowie der Ausstattung kann auf individuelle Wünsche eingegangen werden.
Preisübersicht
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Unsere Immobilienmaklerin ist jederzeit gerne für Sie da!
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Ulrike Danninger
IMMOBILIEN
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Auerspergstraße 14
5020 Salzburg
