WohnGut Dorfstraße
Haus A – Top 4:
3-Zimmer-Penthousewohnung mit Sonnenterrasse
Stadtnah die Ruhe genießen
Das sehr interessantes Neubauprojekt mit gesamt nur 10 anspruchsvollen Wohneinheiten befindet sich in der Dorfstraße in Bergheim am Stadtrand von Salzburg.
Das Hanggrundstück wird durch die überlegte Planung optimal genutzt.
Die Räume orientieren sich an der Topographie des Grundstückes.
Die modernen Grundrisse bieten unterschiedliche Wohnungsgrößen im Ausmaß von 60 m² bis 150 m².
Die Übergabe erfolgt, je nach Bauabschnitt, spätestens im Sommer 2026.
3 Zimmer
83,51 m² Wohnfläche
34,95 m² Sonnenterrasse
Gemütliche Stunden im Eigenheim!
Das atemberaubende 3-Zimmer-Penthouse imponiert mit einem Familienbereich mit ca. 37,44 m², die vorgelagerte Dachterrasse erweitert den Wohnbereich und stillt Sehnsüchte.
Optional wäre ein exklusiver Privatpool möglich.
Die großzügigen Schlafräume mit ca. 13,57 m² und 13,53 m² bieten genug Privatsphäre. Das noble Badezimmer ist sehr geräumig und ist mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet, idealerweise ist die Toilette getrennt.
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- Dachgeschoss
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- Kellergeschoss
Bauweise und Ausstattung
Das neue Bauprojekt bietet einen optimalen Mix aus Luxus, Komfort und Urlaubsflair.
Eine hochwertige Ausstattung trägt maßgeblich zum persönlichen Wohlgefühl bei.
Bei der Auswahl der verwendeten Materialien wird auf Qualität und genaue Ausführung sowohl beim Bauen selbst als auch bei der Ausstattung der Wohnungen geachtet.
Details:
Ökologische Massivbauweise, Fenster und Terrassentüren in Kunststoff-Alu inkl. Beschattungssystem, weiße Innentüren mit weißen Holzzargen, Fußbodenheizung, edle, großformatige Fliesenbeläge und Parkettböden, großzügige Sonnenterrassen, wahlweise mit Privatpools bei jeder Wohnung mit Garten;
HWB: in Ausarbeitung
Aufteilung im Detail
Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine Nutzfläche von 83,51 m², sowie eine märchenhafte Terrasse mit ca. 35 m² und Außenabstellraum mit 1,63 m².
Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil mit ca. 21 m² zugeordnet.
Auf Wunsch kann ein Privatpool im Ausmaß von 5,20 m x 2,80 m für € 25.000,– Aufpreis errichtet werden.
Bei der Raumaufteilung sowie der Ausstattung kann auf individuelle Wünsche eingegangen werden.
Preisübersicht
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Unsere Immobilienmaklerin ist jederzeit gerne für Sie da!
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Ulrike Danninger
IMMOBILIEN
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Auerspergstraße 14
5020 Salzburg
