WohnGut Dorfstraße – Haus A – Top 1WohnGut Dorfstraße – Haus A – Top 1WohnGut Dorfstraße – Haus A – Top 1WohnGut Dorfstraße – Haus A – Top 1
  • Baufirma
    • 3 Schritte zum Traumhaus
  • Bauleistungen
    • Baumeister
    • Bauträger
    • Generalunternehmer
    • Fliesenleger
    • Fassaden
    • Stahlhallen
    • Bauphysik
  • Referenzen
    • Aktuelle Projekte
  • Aktuelles
  • NEUBAUPROJEKT
  • Jobs
  • Team
  • Kontakt
✕
Wohngut Dorfstraße Haus A

WohnGut Dorfstraße

Haus A – Top 1:

5-Zimmer-Eckreihenhaus

Wohngut Dorfstraße Haus A

Traumhaftes Familiendomizil!

Das sehr interessantes Neubauprojekt mit gesamt nur 10 anspruchsvollen Wohneinheiten befindet sich in der Dorfstraße in Bergheim am Stadtrand von Salzburg.

Das Hanggrundstück wird durch die überlegte Planung optimal genutzt.
Die Räume orientieren sich an der Topographie des Grundstückes. 

Die modernen Grundrisse bieten unterschiedliche Wohnungsgrößen im Ausmaß von 60 m² bis 150 m².

Die Übergabe erfolgt, je nach Bauabschnitt, spätestens im Sommer 2026.

5 Zimmer

165 m² Nutzfläche

218 m² Garten

27 m² Terrasse

Sonnendurchflutete Räume

Der lichtdurchflutete Familienbereich im Erdgeschoß präsentiert sich großzügig mit ca. 45 m².

Das Obergeschoß ist für die Kinder geplant. Die drei Schlafzimmer haben eine ideale Größe. Das Kinderbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, die Toilette ist extra. Besonders zu erwähnen ist der große Eckbalkon mit ca. 19 m².

Im charmanten Dachgeschoß ist der Elternbereich untergebracht. Der Masterbedroom hat eine Größe von 22,5 m², das luxuriöse Badezimmer mit extra Toilette und der großzügige Schrankraum bilden im Gesamten eine sehr komfortable Einheit.

Wohngut Dorfstraße Haus A Eckreihenhaus
Erdgeschoss
Wohngut Dorfstraße Haus A Eckreihenhaus
Obergeschoss

Wohngut Dorfstraße Haus A Eckreihenhaus
Dachgeschoss
Wohngut Dorfstraße Haus A Eckreihenhaus
Kellergeschoss

Wohngut Dorfstraße Haus A Eckreihenhaus
Wohngut Dorfstraße Haus A Eckreihenhaus
Obergeschoss

Dachgeschoss

Bauweise und Ausstattung

Das neue Bauprojekt bietet einen optimalen Mix aus Luxus, Komfort und Urlaubsflair.
Eine hochwertige Ausstattung trägt maßgeblich zum persönlichen Wohlgefühl bei.
Bei der Auswahl der verwendeten Materialien wird auf Qualität und genaue Ausführung sowohl beim Bauen selbst als auch bei der Ausstattung der Wohnungen geachtet.

Details:

Ökologische Massivbauweise, Fenster und Terrassentüren in Kunststoff-Alu inkl. Beschattungssystem, weiße Innentüren mit weißen Holzzargen, Fußbodenheizung, edle, großformatige Fliesenbeläge und Parkettböden, großzügige Sonnenterrassen, wahlweise mit Privatpools bei jeder Wohnung mit Garten;
HWB: in Ausarbeitung

Aufteilung im Detail

Das herrschaftliche 5-Zimmer-Eckreihenhaus bietet eine großformatige Nutzfläche von ca. 165  m²,  sowie 218 m² Garten inklusive einer Sonnenterrasse mit ca. 27 m².  Der Vollkeller, welcher direkt vom Haus begehbar ist, hat eine Größe von ca. 55 m².

Auf Wunsch kann ein Privatpool im Ausmaß von 5,00 m x 3,00 m für € 25.000,– Aufpreis errichtet werden.

Bei der Raumaufteilung sowie der Ausstattung kann auf individuelle Wünsche eingegangen werden.

Preisübersicht

  • Kaufpreis € 1,375.000.-
  • zzgl. für Carport € 15.000.-
  • zzgl. für freien PKW-Abstellplatz € 8.000.-
  • Aufpreis für Privatpool (5 x 3 m) € 25.000.-

Sie haben Fragen?
Unsere Immobilienmaklerin ist jederzeit gerne für Sie da!

    • Ulrike Danninger
      IMMOBILIEN
    • Auerspergstraße 14
      5020 Salzburg
    • +43 662 884044 0
    • +43 660 3290568
    • office@ulrike-danninger.at

    Exposé anfordern

    Voriger
    Nächster
    © Wieder Bau GmbH - ALLE RECHTE VORBEHALTEN
    IMPRESSUM | DATENSCHUTZERKLÄRUNG | COOKIE-RICHTLINIE
    Cookie-Zustimmung verwalten
    Um dir ein optimales Erlebnis zu bieten, verwenden wir Technologien wie Cookies, um Geräteinformationen zu speichern und/oder darauf zuzugreifen. Wenn du diesen Technologien zustimmst, können wir Daten wie das Surfverhalten oder eindeutige IDs auf dieser Website verarbeiten. Wenn du deine Zustimmung nicht erteilst oder zurückziehst, können bestimmte Merkmale und Funktionen beeinträchtigt werden.
    Funktional Immer aktiv
    Die technische Speicherung oder der Zugang ist unbedingt erforderlich für den rechtmäßigen Zweck, die Nutzung eines bestimmten Dienstes zu ermöglichen, der vom Teilnehmer oder Nutzer ausdrücklich gewünscht wird, oder für den alleinigen Zweck, die Übertragung einer Nachricht über ein elektronisches Kommunikationsnetz durchzuführen.
    Vorlieben
    Die technische Speicherung oder der Zugriff ist für den rechtmäßigen Zweck der Speicherung von Präferenzen erforderlich, die nicht vom Abonnenten oder Benutzer angefordert wurden.
    Statistiken
    Die technische Speicherung oder der Zugriff, der ausschließlich zu statistischen Zwecken erfolgt. Die technische Speicherung oder der Zugriff, der ausschließlich zu anonymen statistischen Zwecken verwendet wird. Ohne eine Vorladung, die freiwillige Zustimmung deines Internetdienstanbieters oder zusätzliche Aufzeichnungen von Dritten können die zu diesem Zweck gespeicherten oder abgerufenen Informationen allein in der Regel nicht dazu verwendet werden, dich zu identifizieren.
    Marketing
    Die technische Speicherung oder der Zugriff ist erforderlich, um Nutzerprofile zu erstellen, um Werbung zu versenden oder um den Nutzer auf einer Website oder über mehrere Websites hinweg zu ähnlichen Marketingzwecken zu verfolgen.
    Optionen verwalten Dienste verwalten Anbieter verwalten Lese mehr über diese Zwecke
    Einstellungen ansehen
    {title} {title} {title}