WohnGut Dorfstraße
Haus B – Top 1:
Herrschaftliche 4-Zimmer-Garten-Maisonette
Zentral und dennoch ruhig
Im stadtnahen Bergheim, in der Dorfstraße, entsteht ein sehr interessantes Neubauprojekt mit gesamt nur 10 anspruchsvollen Wohneinheiten.
Es handelt sich um ein Hanggrundstück, das durch die überlegte Planung optimal genutzt wird.
Die Räume orientieren sich an der Topographie des Grundstückes. Die modernen Grundrisse bieten unterschiedliche Wohnungsgrößen im Ausmaß von 60 m² bis 150 m².
4 Zimmer
113,50 m² Wohnfläche
170,87 m² Garten
Pool (optional)
Familienwohnglück mit Garten
Die prächtige Wohnung präsentiert sich im EG mit einem großzügigen Familienbereich von ca. 48 m² Wohnfläche, vorgelagert befindet sich das herrliche Eckgrundstück mit Terrasse und wahlweise mit Pool.
Im 1. OG befindet sich das Schlafgeschoß mit 3 gut aufgeteilten Räumen und einem exklusiven Badezimmer, der tolle Sonnenbalkon lädt zum Relaxen ein.
Das Kellergeschoß ist direkt begehbar und bietet eine Staufläche von ca. 57 m².
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- Erdgeschoss
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- Obergeschoss
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- Kellergeschoss
Bauweise und Ausstattung
Das neue Bauprojekt bietet einen optimalen Mix aus Luxus, Komfort und Urlaubsflair.
Eine hochwertige Ausstattung trägt maßgeblich zum persönlichen Wohlgefühl bei.
Bei der Auswahl der verwendeten Materialien wird geachtet auf Qualität und genaue Ausführung sowohl beim Bauen selbst als auch bei der Ausstattung der Wohnungen.
Details:
Ökologische Massivbauweise, Fenster und Terrassentüren in Kunststoff-Alu inkl. Beschattungssystem, weiße Innentüren mit weißen Holzzargen,
Fußbodenheizung, edle, großformatige Fliesenbeläge und Parkettböden, großzügige Sonnenterrassen, Privatpools für jede Wohnung mit Garten; HWB: in Ausarbeitung
Aufteilung im Detail
Die prächtige 4-Zimmer-Garten-Maisonette bietet 113,50 m² Nutzfläche und 17,59 m² Balkon.
Besonders zu erwähnen ist noch das große Eckgartengrundstück mit gesamt 170,87 m² inklusive 27,52 m² Sonnenterrasse.
Auf Wunsch kann ein Privatpool im Ausmaß von 5 m x 2,80 errichtet werden.
Der Wohnung ist zusätzlich ein direkt begehbarer Privatkeller mit gesamt 57,33 m² zugeordnet.
Bei der Raumaufteilung sowie der Ausstattung kann auf individuelle Wünsche eingegangen werden.
Preisübersicht
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Ulrike Danninger
IMMOBILIEN
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Auerspergstraße 14
5020 Salzburg
