WohnGut Dorfstraße – Haus B – Top 1WohnGut Dorfstraße – Haus B – Top 1WohnGut Dorfstraße – Haus B – Top 1WohnGut Dorfstraße – Haus B – Top 1
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WohnGut Dorfstraße

Haus B – Top 1:

Herrschaftliche 4-Zimmer-Garten-Maisonette

Zentral und dennoch ruhig

Im stadtnahen Bergheim, in der Dorfstraße, entsteht ein sehr interessantes Neubauprojekt mit gesamt nur 10 anspruchsvollen Wohneinheiten.

Es handelt sich um ein Hanggrundstück, das durch die überlegte Planung optimal genutzt wird.
Die Räume orientieren sich an der Topographie des Grundstückes. Die modernen Grundrisse bieten unterschiedliche Wohnungsgrößen im Ausmaß von 60 m² bis 150 m².

4 Zimmer

118,4 m² Wohnfläche

160,74 m² Garten

Pool (optional)

Familienwohnglück mit Garten und Pool

Die prächtige Wohnung präsentiert sich im EG mit einem großzügigen Familienbereich von ca. 47 m² Wohnfläche, vorgelagert befindet sich das herrliche Eckgrundstück mit Terrasse und Pool.

Im 1. OG befindet sich das Schlafgeschoß mit 3 gut aufgeteilten Räumen und einem exklusiven Badezimmer, der tolle Sonnenbalkon lädt zum Relaxen ein.

Das Kellergeschoß ist direkt begehbar und bietet eine Staufläche von ca. 57 m².

Plan Projekt Dorfstraße Haus B EG Top 1
Erdgeschoß
Plan Projekt Dorfstraße Haus B OG Top 1
Obergeschoß

Visualisierung Projekt Dorfstraße Haus B EG Top 1
Erdgeschoß
Visualisierung Projekt Dorfstraße Haus B OG Top 1
Obergeschoß

Bauweise und Ausstattung

Das neue Bauprojekt bietet einen optimalen Mix aus Luxus, Komfort und Urlaubsflair.
Eine hochwertige Ausstattung trägt maßgeblich zum persönlichen Wohlgefühl bei.
Bei der Auswahl der verwendeten Materialien wird geachtet auf Qualität und genaue Ausführung sowohl beim Bauen selbst als auch bei der Ausstattung der Wohnungen.

Details:

Ökologische Massivbauweise, Fenster und Terrassentüren in Kunststoff-Alu inkl. Beschattungssystem, weiße Innentüren mit weißen Holzzargen,

Fußbodenheizung, edle, großformatige Fliesenbeläge und Parkettböden, großzügige Sonnenterrassen, Privatpools für jede Wohnung mit Garten; HWB: in Ausarbeitung

Aufteilung im Detail

Die prächtige 4-Zimmer-Garten-Maisonette mit Privatpool bietet 118,52 m² Nutzfläche und 17,59 m² Balkon. 
Besonders zu erwähnen ist noch das große Eckgartengrundstück mit gesamt 160,76 m² inklusive der 5 m x 2,80 große Pool und 27,52 m² Sonnenterrasse.
Der Wohnung ist zusätzlich ein direkt begehbarer Privatkeller mit gesamt 57,26 m² zugeordnet.

Bei der Raumaufteilung sowie der Ausstattung kann auf individuelle Wünsche eingegangen werden.

Preisübersicht

  • Kaufpreis € 990.000.-
  • zzgl. für Carport € 15.000.-
  • zzgl. für freien PKW-Abstellplatz € 8.000.-

Sie haben Fragen?
Unsere Immobilienmaklerin ist jederzeit gerne für Sie da!

    • Ulrike Danninger
      IMMOBILIEN
    • Auerspergstraße 14
      5020 Salzburg
    • +43 662 884044 0
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    • office@ulrike-danninger.at
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